無名物業管理軟件是一款完全免費的物業管理軟件。本軟件涵蓋社區物業管理的方方面面，實施及操作非常簡單，并擁有實用的功能呢，并且可以大大提高物業管理的效率，并且還是完全永久免費的一款軟件。(無使用站點、使用時間、單據數量限制)

【軟件功能】

　　1、小區、樓宇(單元)、房屋、業主管理；

　　2、收費項目管理；讀表類費用公攤；業主繳費；

　　3、應收及已收明細管理及查詢；業主預收款管理；

　　4、其他收入及支出管理；物品管理；保安保潔排班管理；

　　5、報修維修管理；業主投訴及處理等。

【使用說明】

　　1、原已安裝201608版、201701版的用戶，解壓后 請將 無名物管軟件-免費版.exe 文件和 report 文件夾 （報表文件）復制到原軟件安裝目錄

　　（已修改過報表的用戶，請將 修改過的報表文件 再次復制到report 文件夾），運行文件為 無名物管軟件-免費版.exe 。

　　2、運行 無名物管軟件-免費版.exe，以 系統管理員 身份進入物管軟件，點擊“系統管理”—>“數據升級”—>“數據升級”，即完成軟件升級。

　　3、新用戶解壓所有文件即可，運行文件為 無名物管軟件-免費版.exe。

　　4、請參閱“物管系統使用說明.doc”進行軟件使用。

【更新說明】

　　1、修正已知的程序BUG。

　　2、優化數據查詢及處理速度。所有報表均可導出為EXCEL文件：打印預覽->EXCEL 按鈕。

　　3、軟件登錄 輸入登錄密碼 回車（Enter）即可。

　　4、房屋管理中樓層可為負數（車位、地下商場等），放寬了部分信息字符長度。

　　5、收費項目管理 增加 款項說明(!)，收費周期 增加 兩月 周期。收費類別 增加 代收類(基數*系數) (*) 和 讀表階梯類(*)。

　　6、業主收費項目管理 可分別定義 收費周期 及 款項說明(!)。

　　7、樓層收費標準批量調整 增加 款項說明(!)。

　　8、增加 小區應收明細生成 功能，可針對小區單獨生成應收明細。

　　9、增加 收費期間批量調整 功能，可批量調整收費項目的收費期間(!)。

　　10、改進 業主表讀數錄入 功能，建議：小區+年度+月份 -> 顯示數據 -> 錄入表讀數。

　　11、增加 未錄表數據查詢 功能。需 業主表讀數錄入權限。

　　12、業主(非階梯)讀表類費用公攤 改為 按 用量 進行計算。

　　13、業主應收明細查詢 增加 按年 或 按年月 分類統計 功能。

　　14、業主繳費 增加 開票類型。

　　新增 收取預收款 功能：選取要預收的費用(或不選) -> 預收款金額 后的 按鈕 ->進行預收款收取操作。(!!:防止四舍五入誤差,自動計算多加0.1元,若不需要,請手工扣減!)

　　15、業主已收明細查詢 增加 按年 或 按年月 分類統計 功能。

　　16、改進 預收款管理 功能（可打印憑據）；增加 預收款查詢 功能（可分類統計）；需 預收款管理權限。

　　17、改進 支出及其他收入管理 功能（可分類統計）。

　　18、增加 時段收款統計 功能；需同時 具有 業主收費單據查詢 預收款管理 支出及其它收入管理 權限。

　　19、增加 時段繳費項目統計 功能；需 業主已收明細查詢 權限。

　　20、增加 登錄計算機名 功能，可查詢 登錄軟件數據的計算機。

　　21、增加 政策法規及范文 功能，可 增加 修改 常用政策法規及范文。